चाकण-तळेगाव कॉरिडॉर पुण्यातील औद्योगिक गोदामांचे मुख्य केंद्र
भाडे दर आणि मागणीमध्ये लक्षणीय वाढ; मॅन्युफॅक्चरिंग कंपन्यांची मोठी भूमिका
पुणे शहरातील चाकण-तळेगाव औद्योगिक कॉरिडॉर आता एक प्रमुख औद्योगिक गोदाम केंद्र बनले आहे, जिथे ऑटोमोबाईल उत्पादन युनिट्सचा मोठा समूह आहे. नाइट फ्रँक इंडियाच्या अहवालानुसार, पुण्यातील भाडेतत्त्वावरील गोदाम व्यवहारांपैकी जवळपास 80% वाटा या क्षेत्राचा आहे. 2025 मध्ये पुण्यातील भाड्याने दिलेली एकूण गोदाम जागा 1.6 कोटी चौरस फूट झाली असून मागील वर्षी ही 86 लाख चौरस फूट होती. मॅन्युफॅक्चरिंग कंपन्यांमुळे भाड्याची मागणी वाढल्याचे दिसून आले आहे, ज्यामुळे हा क्षेत्र औद्योगिक उपक्रमांसाठी प्राधान्यस्थानी आहे.
पुणे : चाकण-तळेगाव कॉरिडॉर आता पुण्यातील औद्योगिक गोदामांच्या बाजारपेठेत अग्रगण्य बनला आहे. इंडस्ट्री बॉडी क्रेडाईच्या अहवालानुसार, चाकणच्या बाजारपेठेचा वाटा 31%, खेडचा 20% आणि तळेगावचा 14% आहे. JLL ने तळेगावला मुंबईजवळ असल्याने आणि चाकणमधील मर्यादित जमीन उपलब्धतेमुळे उदयोन्मुख औद्योगिक केंद्र म्हणून ठळक केले आहे.
भाडेपट्ट्यावरील क्रियाकलापांमध्ये मुख्यतः मॅन्युफॅक्चरिंग कंपन्या आघाडीवर आहेत, त्यानंतर लॉजिस्टिक फर्म्स आहेत, ज्यामुळे मागणी प्रामुख्याने वितरणासाठी नव्हे तर उत्पादन विस्तारामुळे वाढली आहे. चाकण-तळेगाव कॉरिडॉर देशभरात नियोजित 35 मल्टी-मॉडल लॉजिस्टिक पार्क (MMLP) पैकी एक आहे, जिथे वेअरहाऊसिंग, कोल्ड स्टोरेज, कस्टम क्लिअरन्स आणि कार्गो हाताळणी सुविधा उपलब्ध होणार आहेत.
MIDC चे सीईओ पी वेलरासू म्हणाले की, ऑटोमोबाईल कंपन्यांच्या भक्कम उपस्थितीमुळे बहुतांश उत्पादक चाकणमध्ये प्लांट स्थापन करण्यास प्राधान्य देतात. या वाढत्या मागणीनंतर तळेगावमध्ये नवीन भूसंपादनाचा विचार केला जात आहे. चाकण आणि तळेगावमध्ये प्रीमियम गोदामाचे भाडे प्रति महिन्याला रु. 26 ते रु. 33 प्रति चौरस फूट असून, लोणीकंद आणि रांजणगावमध्ये ते अनुक्रमे रु. 20-25 आणि रु. 23-25 आहेत.
चाकण-तळेगाव कॉरिडॉरच्या बाहेरील वाघोली, रांजणगाव आणि इतर पेरिफेरल लोकेशन्सचा भाडेपट्ट्यावरील वाटा सुमारे 20% आहे, जे विशेष उत्पादन आवश्यकतांनुसार वापरला जातो. उद्योग वाढीस चालना देण्यासाठी MIDC तळेगावमधील जागा विकसित करण्याचा विचार करत आहे.
